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中海和瑞叁號院項目位于市豐臺區南三環中軸線西側，占地.43m2，總建筑0.86m2，容積率2.4%，限高45m。項目規劃南北兩區，中間為規劃（街坊路）。社區共計13棟，均為2T2的13-15層小高層。其中北區5棟，南區8棟，共748戶。打造產品分別為建面約108m2三居，137m2四居和159m2四居。
【企業】：中海盈盛有限（）
【項目位置】：豐臺區大紅門南站西350米
【拿地時間】：2022年9月
【物業類型】：
【占地】：3.9萬㎡
【建筑】：14萬㎡
【容積率】：2.4
【樓間距】：60米左右
【小區規模】：共13棟樓，北區5棟、南區8棟
【總戶數】：748戶
【樓高】：15層 （限高45米）
【層高】：3米/3.05米
【梯戶比】：108㎡/137㎡兩梯兩戶，159㎡一梯一戶
【贈送】：108㎡贈送約8㎡，137㎡贈送約12㎡，159㎡贈送約15㎡
【得率】85%-90%
【指導價】：9.5萬/㎡
【總價區間】：950萬-1500萬
【交時間】：2025年年底
【交付標準】： （以交付為準）
【物業】：中海物業
【物業費】：8.68元/㎡月
【車位數】：944個
【車位配比】：1：1.2
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項目區位自鐘鼓樓向南，串聯景山-故宮–正陽門-天壇-永定門，一根長約7公里的中軸線，秉承京城皇家文脈，整體采用中軸對稱形制風格立面，選取了故宮太和殿的設計元素，再現中軸中國傳統建筑的崇高莊重與富麗堂皇之感。
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和瑞叁號院以現代技法轉譯東方哲思，融合三段構圖致敬古典美學：頂檐，取自“云端之上，翚翼美學 ”之意，以流動線條和虛實光影表現皇家建筑端莊雋永、優美深遠；樓體段，其立面構圖取自“九五之尊，皇家氣魄”之意，直觀的展現了東方傳統哲思—對稱平衡之美；底座，則取自“崧生岳降 須彌層疊”之意，提取故宮太和殿的豪華石雕臺基—三重須彌高臺，轉譯成現代語言投射到立面設計中。
和瑞叁號院的立面設計上擯棄了外顯的富麗堂皇的外觀設計，使用金屬框鑲嵌的玻璃門和香檳色金屬格柵展現端莊穩重，運用香檳色金屬鋁板屋頂結合建筑中段豎向金屬線條，局部金屬線條勾勒，突出中軸對稱禮序感和建筑主體的挺拔感，展現的是城中宅邸的低調內斂，帶來了一如既往的厚重與寧靜，在繁華鬧市中隔絕喧囂。?中海和瑞叁號院處電話：400-8123-554【官方】
對于本項目場地位于中軸線的特征，景觀依托市“禮樂雙軸”的整體規劃，根據場地自然條件和建筑布局，搭建場地的綠色基地，構建注重禮序莊重的禮軸以及靈動多元的樂軸，形成“雙軸、雙核、多園“的空間結構，共10大主題空間，打造“雅奢內斂、浸然而居”的高品質生活空間，讓人們探尋在繁華都市中消逝的寧靜，尋找人與自然共融的生活方式。
「雙軸」就是以場地中軸作為禮軸、樂軸；「雙核」指在位于中軸線上南北兩區的核心：北區的漫樾藝廊和南區的林樾廊嶼。雙核以及同在園區禮軸線上的禮序門邸和浮悅園，四大空間構成場地禮軸，奠定空間的秩序感；「多園」則是以場地的禮軸為核心，發散出靈動空間，包含探趣苑、尊享門邸、疏影苑、翊氧苑、尋趣苑、頤安苑等6大空間，組成場地樂軸，形成空間圍合感。
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項目分布
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108㎡：三室兩廳兩衛，贈送3個陽臺，總價約1000萬左右
137㎡：四室兩廳兩衛，贈送3個陽臺，總價約1250萬左右
159㎡：四室兩廳兩衛，贈送3個陽臺，總價約1500萬左右
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